「お客様が求めるご要望」と「土地の持つ特徴」 が掛け合わされた時、唯一無二の住まいができると考えます。要望と土地を深く読み込むことから、理想的な配置や立体像や街との調和が自ずと見えてきます。
俯瞰した視点によって建物の全体像のイメージを掴み生まれてくる空間は奇を衒うことなく普遍的な在り方を示してくれます。
地に足のついた揺るぐことのない良い空間づくりは、住まいの設計には欠かせません。人と街と自然、様々な関わりを丁寧に向かい合い理想の空間をつくります。
01
SN Designが
つくる住まい
私たちの住まいづくりは、お客様のご要望から軸となるコンセプトを創出します。そのコンセプトに基づき、様々な視点からプラン検討を行います。設計プロセスにおいて、住まい方のイメージ、デザイン、使い勝手や費用など総合的にバランスを図りながら少しずつ理想の形へ近づけていきます。妥協のないモノつくりによってお客様だけでなく、私たち設計者や施工者も満足のいく、皆がつくって良かったと思える住まいづくりを目指しています。
屋根
私たちが想う居心地の良い建築とは、屋根によって生まれる軒下にあると考えます。与えられたご要望と敷地状況から建物の大きさや配置を検討し屋根をどのように掛けるかを導き出します。大きさ、高さ、勾配、形状など様々な屋根によってできる居場所は落ち着いた空間や、開放的な空間を作り、暮らしの豊かさを与えてくれます。私たちの実績の多くは、屋根が特徴となる住まいになっています。
“光”
建築を設計する上で光については特に重視しています。光は空間の質に強く影響するとても重要な要素です。強さ、柔かさ、時間帯、天候、方角、季節といった変化に富んだ自然光を上手く取り入れ光によって人の居場所づくりをしたいと考えています。人工照明に頼り過ぎない光の設計を心掛けています。
“美”
人は、色や形や音などの調和がとれていて快いものに美しさを感じます。建築でいえば、機能と構造と造形これらが同列に並び総合的に調和が取れたものを美しいと感じるのだと私たちは考えます。機能美、構造美、造形美その一つひとつに妥協なく向き合い美しいと感じ、感動できるものつくりを目指しています。
“外”
敷地周辺の状況、陽や雨や風の自然環境、地形や植物など外部に関すること全ての「外」について建築と一体であると考えます。建築の設計は外とどう繋がり、向かい合うかが一つの課題であると言えます。どんな建物であっても自然環境の恵みを享受し、社会に繋がること、その場所に立つ意味を理解して設計すべきだと考えています。
02
設計実例
瀬戸新屋の家
本計画は、静岡県藤枝市内の閑静な住宅地に計画した夫婦二人の住まいです。建築主は、緑豊かな庭と開放的な繋がりを持つ住宅を希望していました。
敷地は、南側道路面よりも約1.3ｍ程度小高い地盤面となっており横並びの隣接地も同様の状況です。近隣住宅は、土留め壁を設け道路レベルへ駐車スペースを確保し、一段上がった地盤面へ住居を建てて幾分の庭を設けるという形になっており基壇の性質上街とは切り離されていて、閉鎖的な印象を受けました。
近隣と同様に駐車スペースと基壇構造、アプローチ及び建物を単体としてレイアウトした場合、建築主の希望を意味する開放的な繋がりを確保することが難しいと感じました。そこで、アプローチや駐車スペースは全て庭の一部と捉え、土留め壁の様な基壇構造はあえて設けず地盤を開放したかのような緩やかな傾斜とすることで、街との接続を試みることとしました。
CGパースや立体模型は
竣工後に近い仕上げ
御社の事業計画に伴走します
私たちが設計中や施工中の各段階おいて事業者様とのイメージ共有を図る方法として、自社製作のCGパースや立体模型の提示いたします。案を熟考することでご提案の初期段階から極めて現実的な完成形のイメージと期待感高まる表現を心掛けています。また自社内で製作を行うことで設計の意図（ご要望に対するお答え）を高い精度でお伝えすることが可能です。理想の建築づくりの過程も大切に、事業者様の意向に寄り添った設計監理をいたします。
03
SN Designが
伝えるプロセス
計画初期段階・施工中に作成したCGと実際の竣工実例
04
住まいづくりの支援
理想の住まいづくり成功のために必要な諸手続きや事前準備、スケジュール管理など私たちが最大限にバックアップいたします。押さえるべきポイントをしっかりと捉え、確実な実現を目指しましょう。
ライフプランと
資金計画
夢のマイホームを計画するはじめの一歩は、資金計画から。人生設計における資金面でのライフプランを立てて5大支出の概算出をお手伝いいたします。住居費に掛けられる費用を把握することで適正な予算にて安心して土地選びや建築計画を進めていくことができます。
土地選び
住宅専門の協力不動産会社とタッグを組みお客様に相応しい物件候補を予算内でご提案いたします。変形の土地、高低差、ロケーションなど他の人が目を付けない条件でも、設計のプロの目線でその土地の魅力や可能性を見出します。土地の条件だけで満点を取るのではなく、その状況を活かした建築計画と合わせて満点以上を目指します。
設計
お客様から具体的な聞き取りをさせていただきご要望を共有させていただきます。初回プレゼンテーション後には、設計の打合せを開始いたします。各項目ごとに10回前後の打合せを行い、間取り、内外装、建具、家具、カーテン、照明、住設、造園などの仕様をご提案いたします。詳細なご説明を順に行いお客様のご希望をもれなくお伺いし理想の設計図を作成いたします。
施工監理
お客様の代理人として施工会社をはじめとする関係者との調整を行います。工事スケジュールの調整、施工ごとの技術的な現場確認をいたします。工事の段階に合わせた現場打合せを開催し進捗状況のご説明や実物サンプルを用いて使用材料の最終決定のご確認を行います。施工者と力を合わせ、魅力的であり丈夫で長持ちするより良い住まいを目指します。
05-1 お問い合わせ
ウェブサイトやSNSを見て気になった、ハウスメーカーとは違う家を建てたい、などきっかけは皆さま様々です。まずは、お問い合わせフォームからお気軽にご連絡下さい。楽しいマイホーム計画を一緒に実現しましょう。
05-2 ご相談
私たちの事務所へお越しいただき、実際にお会いして具体的なご相談をお伺いいたします。理想のイメージや好きなもの興味のあること、いろいろな想いをお聞かせ下さい。また私たちの建築に対する考え方や設計の進め方、設計実例について雑談を交えながらお話しさせていただきます。
05-3 資金計画・土地探し
建物の計画を始める前にライフプランを立てて適正予算を把握しましょう。しっかりとした資金計画を立てて家づくりに必要な費用を確保します。土地探しからお考えの方は、出来るだけご希望に沿った土地を予算内でご提案いたします。気になる土地は実際に一緒に現地を確認し魅力やポイントをご説明いたします。
05-4 聞き取り
私たちと一緒に建築づくりをしてみようというお気持ちになりましたら、より詳しい聞き取りをさせていただきます。私たち独自のヒアリングシートを使ってご要望、ご予算、スケジュールなど細部まで確認いたします。また敷地調査、法令調査、役所事前協議を行い設計調書を整えて、ご提案の準備に入ります。
05-5 ご提案（1〜3ヶ月程度）
お聞かせいただいたご要望からコンセプトづくりを行います。コンセプトに基づいていくつものプランニング検討を重ね案を練ります。プレゼンテーションでは何故その案に至ったのか、私たちの考えた経緯を順を追って丁寧にご説明するものとなっています。またご提案内容がよりご理解いただけるような図面表現の工夫や立体模型、イメージパースなどで出来るだけ分かり易くお伝えいたします。
05-6 設計契約
設計のベースとなる初回提案をお気に入りいただけた段階で私たちと設計契約を結ばせていただきます。設計監理料は大よそ建設費の9〜12％を目安としてお考え下さい。お支払いについては、契約時、基本設計終了時、実施設計終了時、工事完了時の計4回とさせていただきます。
05-7 基本設計（2〜3ヶ月程度）
初回提案を基に平面計画（間取りなどの調整）、断面計画（高さの検討）、立面計画（外観の検討）、家具・建具計画（収納や窓の検討）、構造計画（耐震性の検討）、設備計画（照明、住設、空調等の検討）、外構計画（植栽、排水、アプローチ、駐車等の検討）、素材選定などの建物の具体的な内容を検討及び決定をしていきます。この期間は2週間に1回程度で打ち合わせをさせていただき、基本設計図を作成します。
05-8 概算見積（1ヶ月程度）
基本設計図を用いて、工事費の見積りを行いこの時点での費用を確認いたします。私たちから2〜3社の施工会社をご紹介し複数の見積りから正確な金額の把握をします。予算を超えるような見積りだった場合には、設計趣旨が保てる範囲を前提に減額変更メニューのご提案をいたします。
05-9 実施設計（2〜3ヶ月程度）
基本設計図から概算見積りでの金額変更内容を確定したら実施設計に入りさらに詳細な内容を詰めていきます。細部の造りや寸法の検討を行い工事と見積りに必要な実施設計図を作成します。この期間は必要に応じて打合せをさせていただきます。
05-10 実施見積・工事契約（1ヶ月程度）
実施設計図が完成しましたら設計の内容についてご確認いただいた上で、施工会社へ見積り依頼をします。提出された見積り内容の精査、比較検討を行い、必要であればさらなる減額案や仕様変更などの提案、設計変更をさせていただき、ご予算との調整をいたします。
05-11 建築確認申請
工事着手の前に建築基準法に適合しているかの審査を受けます。お客様の代理人として申請業務を行いスムーズな審査となるようにいたします。
05-12 各種検査
工事契約と確認申請が整いましたら地鎮祭を行い工事着工となります。工事監理では工事が設計図通りに進んでいるかや品質、工程などの確認・指導を行います。お客様にも定期的に現場へお越しいただき現場の状況確認をしていただきます。
05-13 竣工・引き渡し
法律に基づいた各種検査の立会い対応や請負業者の自社検査の確認・指導、監理者としての社内検査などを経て最後に建築主様による検査を行って頂きます。手直し次項があった場合は手直し完了の確認、報告まで責任をもって対応いたします。
05-14 写真撮影
工事が完了しましたら、建物の外観や内観の撮影を行わせていただきます。また、ご協力いただける場合には内覧会の開催をさせていただきます。
05
ご相談からお引渡しまで
06
よくある質問
土地探しから相談にのっていただけますか？
もちろん可能です。土地と建築計画は一体的であるため、むしろ土地選定の段階からご相談いただいた方が望ましいと考えます。ぜひご相談ください。
設計から完成までどのくらいの期間がかかりますか？
ご要望の聞き取り開始から建物のお引渡しまで1年半〜2年程度になることが多いです。段階ごとの目安としては、土地探し1〜3ヶ月、初回提案1〜3ヶ月、基本設計2〜3ヶ月、概算見積1ヶ月、実施設計2〜3ヶ月、実施見積・請負契約1ヶ月半、工事期間7〜8ヶ月（工事内容によります）になります。ご希望のスケジュールがある場合は極力調整いたしますので、ぜひご相談ください。
資金計画をしていただけますか？
もちろん可能です。建築計画や土地探しをするためには適正な予算を把握することが大切です。ライフプランを立ててしっかりとした資金計画のお手伝いをさせていただきます。
依頼できる地域は決まっていますか？
静岡県西部を中心に東海4県（静岡・愛知・三重・岐阜）を主要な地域として活動をしております。これらの地域以外であってもご依頼をいただければ対応させていただきます。
土日、祝日に相談や打合せはできますか？
もちろん可能です。住宅設計の場合、お客様の休日である土日、祝日に打合せをさせていただくことが多いです。また平日の仕事終わり後の打合せなどでも対応いたします。
設計監理料はどのくらいかかりますか？
ご希望の建物規模や構造種別によって変動しますが、建物の工事費の8〜12％を目安とお考えください。（協力構造設計事務所による許容応力度計算などの詳細な検討を含んだ価格としております。住宅性能評価等については別途お受けいたします。）
依頼するか決まっていませんが、相談できますか？
もちろん可能です。住まいづくりのパートナーとして安心してお選びいただけるようにお話できればと思います。お気軽にお問い合わせください。
契約する前に提案をしていただけますか？
可能です。ただし初回提案につきましては、私たちにご依頼いただくことを前提に作業開始をさせていただきます。提案は設計者として私たちをお選びいただく為の判断材料の一つとお考え下さい。初回提案のご提示後ご依頼いただけない場合はプレゼン作成費のご負担をお願いしております。
予算内で計画していただけますか？
初めに資金計画を行い適正予算の範囲をご確認いただきます。その後、適正予算の範囲内で余力のある金額設定を行います。建築計画では、ご希望内容を取り入れつつ、予算に見合った計画を目指します。仮に目標設定を超える見積りとなった場合は、設計コンセプトに影響の無い範囲で多数の仕様変更のご提案をいたします。優先順位をつけて取捨選択を行っていただき、適性予算の範囲内で納まるように最大限努めます。
建設を行う工務店（建設会社）はどのように決めれば良いですか？
私たちの設計の施工実績がある品質の高い工務店を数社ご案内いたします。最終決定については見積り合せを行い価格・条件などを総合的に判断して決定していきます。それらの手配や判断について私たちがお客様の代理として進めていきますので、ご安心ください。
木造以外の構造も設計できますか？
もちろん可能です。木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造これらを組み合わせた混構造など得意としております。
屋根付きの駐車場などもあわせて設計出来ますか？また2台分を確保することは出来ますか？
もちろん可能です。弊社では屋根付きの駐車場やビルトインガレージの実績が多数ございます。デザインを損なうことなく住居と一体的に必要台数の確保された計画をご提案いたします。
外構や植栽の計画もできますか？
もちろん可能です。造園設計施工の協力者（ナインスケッチ、sotoe）と共に建物のコンセプトにあった素敵な外部空間のご提案をさせていただきます。
キッチンや造り付け家具も設計できますか？
もちろん可能です。オリジナルのキッチンや洗面台、TVボードやその他収納家具など多数の実績がございます。お客様の理想の家具を建物に合わせて設計いたします。
住宅以外の設計もできますか？
もちろん可能です。店舗付き住宅や事務所、保育園など福祉や商業や他の施設も得意としております。詳しくは次のページをご覧ください。「SN Designがつくる 一般法人向け 事務所・商業・他」「SN Designがつくる 福祉医療法人向け 保育・福祉・教育」
建築の設計は
経営の設計
ライフプランや資金計画、土地探しからでもご相談ください。
無理もなく妥協もしない住まいづくりをご一緒いたします。